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買房也要蹭熱點?有些存在本身就是熱點!

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網絡圖

part 1

無論樓市怎樣,有些項目總是能聚焦熱點,隨便一條消息都足以牽動人心。

 

在近兩年紅的發紫的江北奧體板塊,TA是當之無愧的流量明星樓盤--萬科云谷。

三開三罄的戰績最能說明實力。

這不,萬科云谷新一批房源認籌啟動的消息一出,售樓處就被來自各地的客戶擠爆了。

 

一次不行就多搖幾次,我看中的是123㎡洋房總價還不到260萬,這個價格就能買到老三區地鐵口水岸洋房,還是萬科成品裝修,真的超值!”

一位上批次開盤沒買到的“真愛粉”早早的來到售樓處,信心滿滿的說出了這些話。

但是從他急匆匆的步伐里面筆者還是看出了他的擔憂,害怕再買不到。現場情況來看,運氣不夠勤奮湊的遠不止他一個。

 

為什么他們會這么執著?

在筆者看來,像云谷這樣堪稱閉著眼睛買的樓盤自然值得如此!

 

 上海萬科虹橋云

 part 2

要知道,萬科云谷自面世之日就自帶光環,作為寧萬首個產城項目,對于選址自有其深意。

 

項目所屬的前洋電商園堪稱杭州未來科技城(海創園)的寧波范本,目前入駐企業就高達1萬多家;不遠處的奧體中心也將作為預備選手接棒亞運會分會場。

 

杭州奧體實景

熟悉杭州的知道奧體板塊和未來科技城周邊房價早就翻了一番,從16年的2萬不到飆升到現在的普遍4萬+5萬+,甚至不乏單價近10萬的超級豪宅。

兩大超級引擎帶來的溢價能力讓人嘆為觀止。而集齊了兩大超級IP的萬科云谷未來的想象空間遠不止與此。

因為家門口的4號線還為項目加持了當下最流行的TOD屬性。

另外北外環通達全城,西洪大橋(建設中)加速片區融合,這些都市大動脈猶如持續受力的發條,為區域帶來強勁的張力。

 

對于整個奧體板塊來說,萬科云谷這座39萬方的產城落地無疑是按下了板塊騰飛的快進鍵。

 

這座產業新城深度對標號稱“亞洲硅谷”的新加坡One-North科技園,集合了品質住宅、活力商業、高端辦公、公園休閑等,以后的住戶在步行可達的范圍內,就能滿足工作便捷、健康宜居、娛樂豐富的生活需求。

 

簡直就是一公里理想城市的典范!

新加坡One-North科技園

 

 part 3

最吸引人的還是這批即將加推的硬核爆款產品,不得不說萬科太了解寧波人了。

面積段85-123㎡,有高層有洋房,從剛需到改善全方位滿足。

 

看到洋房123㎡的時候筆者就被震撼了,也只有戶型專家萬科才能做出這樣的騷操作。

 

建面約123㎡洋房戶型圖

這個面積竟然就做到了4+1房,而且南向面寬高達12.2米。這種四葉草神戶型的升級版,利用率超高,舒適性也有保證。

朝南的客廳+書房+餐廳組成超大家庭活動室。特別適合陽光明媚的午后,來一場英式下午茶派對。

U型廚房不僅利用率高,而且由于大面寬短進深的設計與南側飄窗也能形成互動,比如女主人在廚房忙活,小朋友在飄窗上玩耍也能照顧的到。

 

網絡圖

戶型設計這塊萬科做的相當優秀,總能抓住痛點。

朝南的兩個房間都設置了專用儲物空間,使整個房間既闊綽又實用。尤其是次臥,還配置了獨立的陽臺,非常適合三代同堂居住。

 

另外一梯一戶的設計和獨立玄關柜這些頗具儀式感的設計也讓筆者超滿意,對大部分人來說,住在這樣的房子里,功能上甚至已經實現“終極改善”了。

最最關鍵的是,這批123㎡洋房還是是罕見的雙水岸洋房,南面一線公園水景,東側水系環繞,上風上水,視野絕佳!

 效果圖

 part 4

 

同樣讓人驚嘆的還有高層97㎡戶型,做到三房兩廳兩衛就已經很實在,還是寧波人最愛的邊套。

最大的驚喜是這款97㎡B戶型,竟然擁有獨立的電梯廳,加上特別具有儀式感的內玄關,隨便點綴一下,瞬間逼格滿滿。

建筑面積約97㎡高層戶型圖

餐客一體的設計使空間尺度靈動大氣,南向與客廳近乎等寬的大飄窗也讓人愛不釋手。

慵懶的周末窩在沙發里看看書,玩玩游戲,盡情的享受陽光透窗帶來的溫暖,真是幸福的讓人尖叫。

南向三開間,涵蓋了陽臺,大飄窗和主臥景觀窗,最大程度的吸納光照和清風,特別通透。

不僅如此,主臥也做出了豪華套間配置,私密性和舒適性完美兼顧。

我的天哪! 

不到100平就能擁有如此豪華的居住體驗,難怪那么多人搶破頭也想整一套了。

 

 part 5

前幾天廣播聽到網上一個很火的互動話題,內容是如果能回到10年前,你打算干什么?

參與的人很多,但是百分之九十以上的答案都是:買房,拼命買房!

筆者大膽揣測剩下的那批人一定是房子買好了,或者不差錢的。

 

在當下地王橫飛,房價持續上漲的市場環境下,兜里有房無疑是克服焦慮的必勝法寶。

 

更何況去年踏入萬億俱樂部的寧波,近期連續推出了人才政策,各項重大舉措的落地,也能看出政府對發展的不遺余力。

其運行軌跡與現在如日中天的杭州何其相似。

我想這就是房價堅挺的最直接原因。

回歸到項目本身,集齊了奧體,產城,地鐵的萬科云谷必然是板塊騰飛下最閃亮的那顆星!

萬科云谷區位圖

對于大部分具有土地情節的寧波人來說,萬科云谷就是他們不離老三區置業首選。

對于保衛資產的人來說,萬科云谷當下占據核心資源,未來還能享受到人才裂變紅利,可謂是優質藍籌股!

目前,萬科云谷最新批次已啟動認籌,馬上開盤,還拿出了壓箱底的水岸洋房產品和爆款高層小戶型。

筆者奉勸各位抓緊攢運氣和練手速,再錯過真的拍大腿都沒用了。

本宣傳資料僅代表作者本人觀點非開發商廣告,具體以政府批準文本及商品房買賣合同及政府部門相關批準文件為準?!霸乒取蔽钅空逋乒忝?,寧波電商經濟創新園區核心區前洋E鎮東側地塊備案名為“云著花苑”,開發商為寧波萬創產城發展有限公司;銷售代理:上海唯家房地產咨詢有限公司寧波分公司、寧波世聯興業房地產咨詢有限公司、新聯康(中國)有限公司寧波分公司、寧波易居永創房地產營銷策劃有限公司;本宣傳資料制作時間為2019年5月,如有更新,恕不另行通知,請以最新資料為準。預售證號:江北北區房預許字(2019)第002號。


文/宅叔

一丁說房,帶你讀懂寧波樓市

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